在網購發達的中國大陸，實體購物中心銷售面對嚴峻挑戰。為吸引顧客上門消費，有台商提出以「娛樂化、IP（指角色或文化主題的智慧財產權）化」的商場經營之道突圍。

上海灝商集團和祥瀧文創集團今天在上海舉行合作布局發布會，並針對商業市場經營，提出順應新潮流的策略。

北京晨報引述大陸商務部的「中國電子商務報告」，大陸電子商務交易額2016年已達人民幣26.1兆（約新台幣114.8兆）元，年成長19.8%。

來自台灣的上海灝商信息科技有限公司董事長陸建宏說，近年購物中心面對客流量流失的挑戰，除了電商衝擊，實體店彼此的競爭也在加大。2017年北京、上海、廣州和深圳等一線城市就有71個購物中心計畫開業。

他說，購物中心同質化，甚至出現超額供給，業者招商壓力也變大。為了提升競爭力，購物中心的發展趨勢，一是加重用餐或消費的娛樂化體驗，二是IP的角色越來越吃重，後者和傳統商業相比，更注重消費者和品牌角色的互動，將社群經營融入其中。

1998年就和台北故宮合作文創商品的祥瀧股份有限公司，近年也規劃在花蓮松園別館舉行的「太平洋詩歌節」等文化活動及經營博物館商城。總經理鄭瑤婷說，大陸目前許多主題樂園的營收主要靠門票，但門票只是基本盤，衍生品消費對獲利很重要。

她認為，誰能有效整合各類文化資源，並推出具吸引力的文化消費產品，就可以把潛在的巨大消費力釋放。

陸建宏表示，藉由科技分析大數據，加上與文創公司合作，未來目標是在3年內和大陸30個城市的開發商合作，以IP內容設計交互體驗式場景，希望能創造上百億元的產品價值。

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